Hej,

Vi i styrelsen vill informera om några viktiga frågor som rör vårt boende i Brf Bergsvåg.

Redan här vill vi tipsa om att bopärmen med viktig information, ansvarsfördelning, skötselråd och leverantörsuppgifter finns tillgänglig på föreningens hemsida:
 https://www.brfbergsvag.se

 Garantitiden har löpt ut

Fastigheten färdigställdes 2020 och den initiala garantitiden på fem år har nu passerat. Det innebär att eventuella fel eller brister som uppstår framöver i regel inte längre omfattas av entreprenadgarantier.

Det gör det extra viktigt att:

sköta och underhålla den egna bostaden enligt gällande instruktioner,

vid behov kontakta rätt leverantör enligt informationen i bopärmen.

 Ditt ansvar som bostadsrättshavare – kort sammanfattat

Som bostadsrättshavare ansvarar du för skötsel, underhåll och eventuella reparationer inne i din lägenhet. Det innebär bland annat ansvar för:

ytskikt som golv, väggar och tak,

köks- och badrumsinredning samt vitvaror,

installationer i lägenheten såsom blandare, vattenlås, golvbrunnar och eluttag,

att följa skötselråd och instruktioner för lägenhetens utrustning.

Föreningen ansvarar för fastighetens gemensamma delar och installationer fram till lägenheten.

 Fördjupad information och fullständig ansvarsfördelning finns i bopärmen på hemsidan.

 Säkerhet i fastigheten

Vi har tyvärr haft incidenter där:

bilar kört in eller ut ur garaget utan att invänta att porten går igen,

obehöriga har släppts in i entréerna.

För allas trygghet ber vi därför alla att:

alltid säkerställa att garageporten går igen bakom er,

inte släppa in personer ni inte känner igen,

vara uppmärksamma i gemensamma utrymmen.

Små vardagliga åtgärder gör stor skillnad för säkerheten i huset.

 Avfallshantering och ordning i miljörum

För att hålla våra gemensamma utrymmen trivsamma och undvika extra kostnader är det viktigt att avfallshanteringen sker enligt skyltningen i miljörummet.

Vi ber alla att:

sortera avfall noggrant enligt anvisningarna,

endast lägga avfall i avsedda kärl,

inte lämna grovsopor, kartonger eller löst avfall i miljörummet,

själva ansvara för bortforsling av grov- och elavfall enligt kommunens regler.

Felaktig hantering leder tyvärr till merkostnader som i slutändan drabbar föreningen som helhet.

 Gemensamma utrymmen

Vi påminner även om att:

personliga tillhörigheter inte får förvaras i gemensamma utrymmen,

trapphus, förrådsgångar och garage ska hållas fria av säkerhetsskäl.

 Gemenskap och engagemang i föreningen

Brf Bergsvåg är en bostadsrättsförening där vi tillsammans äger och ansvarar för fastigheten. Ett välfungerande boende bygger på engagemang från medlemmarna.

Det gemensamma ansvaret innebär bland annat att:

delta på föreningens städdagar, som bidrar till både trivsel och lägre kostnader,

engagera sig i föreningen när möjlighet ges, exempelvis genom styrelsearbete, som roterar över tid,

bidra med idéer, synpunkter och återkoppling för att utveckla vårt boende.

Styrelsearbetet är ett gemensamt ansvar och föreningen är beroende av att fler medlemmar turas om att bidra över tid.

 Håll dig uppdaterad

För att inte missa viktig information ber vi alla att:

registrera sig på föreningens hemsida, om du inte redan gjort det,

gå med i vår Facebookgrupp:
 Sök på “BRF Bergsvåg” på Facebook

Tack för att du hjälper till att göra Brf Bergsvåg till en trygg, trivsam och välskött förening.

Vänliga hälsningar
Styrelsen, Brf Bergsvåg

Styrelsen har beslutat att balkongskydd på lägenheternas balkonger ska vara enhetliga. Ett tyg och färgkod att använda har därför tagits fram, se bild nedan. Närmare information om balkongskydd och förslag på leverantör kommer att läggas upp på hemsidan. Styrelsen ska kontaktas om man önskar sätta upp markiser då dessa kan vara bygglovspliktiga. För de fall markiser kan bli aktuellt gäller beslutet om tyg och färgkod även dessa.

Information om balkongskydd och markiser finns under Mitt boende/Bopärmen.

Det finns lediga förråd att hyra såväl stora som små. Kontakta Fastum vid intresse.

Vi vill också be er notera den 28 maj kl. 18 i kalendern. Då har föreningen årsstämma.

Som styrelsen informerat om tidigare så förbjuds användning av avfallskvarnarna från 1 januari 2024. Insamling av matavfall sker från årsskiftet istället i särskilda kärl. Varje lägenhet samlar sitt matavfall i  bruna påsar som sedan lämnas i särskilda kärl som är placerade i miljörummet, två kärl à 140 liter. Tömning av kärlen sker varje vecka. 

Respektive lägenhet kan redan nu hämta erforderlig utrustning i miljörummet. För varje lägenhet finns följande att hämta:

• en behållare för matavfallspåsar
• skruvar för fast montering av behållaren 
• två buntar med avfallspåsar per lägenhet (finns i de bruna kartongerna till höger i miljörummet)
• en skrapa för matavfall
• en informationsfolder.

Om ni har några frågor eller funderingar kring det nya systemet för insamling av matavfall kontakta styrelsen.

God fortsättning och Gott Nytt År önskar styrelsen 

Nu har föreningen en ny och uppdaterad hemsida på plats. Vi hoppas att hemsidan kommer att besökas flitigt av alla medlemmar och underlättar tillgången till information om ert boende. Hemsidan fungerar lika bra i datorn, mobilen eller läsplattan.